Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Copropriétés dégradées des Cannes

L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) Cannes-Salines s'inscrit dans la continuité du Programme de Rénovation Urbaine. La Ville d'Ajaccio a mis en place un observatoire des copropriétés qui a retenu huit copropriétés, représentant près de 720 logements. Ces copropriétés ont été choisies entre autres en raison de leur mauvaise isolation thermique (constructions antérieures à la réglementation thermique de 1975. La particularité de cette opération consiste à orienter le dispositif opérationnel vers une réhabilitation énergétique « globale » des copropriétés, conformément aux exigences européennes, nationales et territoriales en matière de réduction des consommations énergétiques.

Cette opération, d’une durée de cinq ans (juillet 2019 à juin 2024), permet aux propriétaires privés qui réalisent des travaux dans leur logement ou dans les parties communes de bénéficier de subventions sous certaines conditions. Une équipe pluridisciplinaire du cabinet Urbanis, cabinet conseil spécialisé missionné par la Ville, est mise à disposition, gratuitement, pour vous accompagner dans l’élaboration de votre dossier de demande de subventions.

Cliquez sur le document ci-dessous pour obtenir une meilleure lisibilité

Les propriétaires des résidences : Binda /  les  Cannes  / les Troènes / les Saules - Peupliers / les Primevères / Cala di Sole / Candia / l’Orangerie

Les projets de travaux pouvant bénéficier d’une subvention sont ceux visant à :
 

• La réhabilitation d’un logement vétuste ou dégradé (hors travaux d’embellissement),
• L’amélioration énergétique du logement à condition d’obtenir un gain d’au moins 25% pour les propriétaires occupants et 35% pour les propriétaires bailleurs,
• L’adaptation du logement à une situation de perte d’autonomie,
• La réhabilitation des parties communes dégradées des copropriétés.

 Les travaux ne doivent pas avoir débuté avant le dépôt du dossier auprès des organismes financeurs.
 

• Etre propriétaire du bien faisant l’objet des travaux dans l’une des 8 copropriétés,
• Pour les propriétaires occupants :

Être dans les plafonds de ressources de l’Anah et s’engager à occuper le bien à titre de résidence principale pendant au minimum 6 ans,

• Pour les propriétaires bailleurs :

Pratiquer un loyer conventionné, avec un plafond maximum, pour une durée de 9 ans,
 

• Les travaux doivent  entrer dans la liste des travaux éligibles à l’Anah,
• Ne pas avoir commencé les travaux avant le dépôt du dossier auprès des organismes financeurs

 
Nota : les subventions ne vous seront versées  qu’une fois les travaux réalisés et les logements occupés.
Pour une gestion sûre de votre budget, nous vous conseillons de prendre en compte cette donnée.

La Ville d’Ajaccio, ainsi que l’Agence Nationale de l’Habitat, la Collectivité de Corse et la Communauté d’Agglomération du Pays Ajaccien participent au financement des projets.
 
Selon la nature des travaux et les situations individuelles des propriétaires, les aides peuvent atteindre 95% du montant HT des travaux.

L’équipe de l’OPAH est à votre disposition
 
Tous les jeudis de 9h à 12h
A la Maison de Quartier des Cannes
Bureau n°1 (1^er étage)
12 Rue Paul Colonna d'Istria
20090 Ajaccio
 
En dehors de ces heures, l’équipe est joignable
 
Au numéro : 06 99 25 91 32
Par mail : opahdescannes@urbanis.fr
 
En cas d’absence, vous pourrez laisser un message avec vos coordonnées.
Un membre de l’équipe se chargera de vous contacter.